4年狗血租房记

来源:http://www.goldns.net 作者:手机APP 人气:143 发布时间:2019-09-17
摘要:所以,租房合租是一定要的,白纸黑字写上去总比口头承诺管用很多。合同里一定要写上诸如如果房东转卖房子或其他原因不能再租给你,要提前一个月通知你并给你补偿的话,花点时

所以,租房合租是一定要的,白纸黑字写上去总比口头承诺管用很多。合同里一定要写上诸如如果房东转卖房子或其他原因不能再租给你,要提前一个月通知你并给你补偿的话,花点时间百度整理一份租房合同是为了日后少些扯皮的糟心事。

这套3房130多平的房子,将入住5个大好青年,哦对,有两对是情侣。我给我们的微信群取了个名字,叫做Dream Home。我们是5个都是校友和同学,上班还顺路,每天早上一辆大白可以载着我们集体上班,想想竟还有点小激动,总之,未来很美,一起向前。

文/夏九九

如果6点准时下班,等回到家就7点多、快8点了,再吃个饭、刷个朋友圈就9点了,然后再拖拉一下10点,洗个澡就准备躺床上继续玩手机然后睡觉了吧。

5、不要为了省钱,住得离公司老远,路程最好不要超过30分钟

但是啊,刚毕业的小青年们,你们想过这往返两个多小时(随便堵个车就3小时了)的时间花在路上和花在给自己充电提升上,哪个的价值会更高,产生的复利会更多啊?

找过房子的人都知道,好房子可遇不可求。可能你刚看到很不错的房子,打电话去人家就说有意向的人看中了。所以,找好房子不但拼智力,还拼体力啊。

图片来自网络

对于想合租的情侣,最好的组合莫过于和两个女生一起合租,而且这两个女生最好是闺蜜或好朋友关系。不管是三房还是四房,一定要有这样的两个女生,对女朋友来说,男朋友不在,自己和这两个女生也能很好相处;对这两个女生也同理,女朋友不在,他们和这个男生相处也不会太尴尬。

我们这个年纪,房间必然是租来的,如何租出生活本来的样子,却是一门学问。希望我以上7条经验能对你的租房之旅有所启发和帮助。

6、不要太轻信房东,凡事留一手

而这一次和我们合租的另外三个伙伴,都是知根知底的校友或大学同学,大家也都是积极阳光努力奋斗的无公害青年,对接下来的相处我充满期待。

4、学会看户型,一定要阳光充足,不然阴暗的就是你的心啊!

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3、尽量不要住一楼!住一楼一定问清楚是否会受潮!

另外,一楼的光线通常都不会太好,如果二楼再来个违章搭建,在阳台上再伸出个棚之类的,艳阳天里的大白天,你的房间阴影面积也很大,不知道你内心会不会也有阴影,反正我有。

一般比较狭长的户型采光都不会太好,尤其是进深长的房间;尽量住比较方正的房间,采光会好些,而且白天房间光线也比较均匀。

公司来了个刚毕业的小伙纸,有次聊天问住在哪里?他很得意地说自己住在H区,一个离公司要一个多小时车程的地方。我问为什么要住那么远啊?他说为了住万科的精装修公寓啊,这也是他为什么得意的原因,价格不贵,装修新,设施好,环境好。

简书作者:夏九九,分享所有美好又向阳的经历与经验。

2、 尽量不要和陌生人合租,室友好比房子好更重要!

得出这个经验,也是有着血一般的教训。我刚刚从一个老小区的一楼搬出来,我们是去年冬天租下的,过完年回来家里一下雨或者回南天,就潮湿得不要不要的,经常能看到墙脚渗出密密麻麻的水珠,铺了两三层面巾纸都吸不干。不收拾不知道,一整理发现所有东西都在长霉,只差我们这睡在里面的活人没长霉了吧!

因为做了2年多的房地产策划,对房子的户型朝向什么的比较熟悉,也很在意房间的阳光是否充足,生活动线是否科学方便。坐北朝南的房间是最好的,阳光充足,不会阴暗,不会受潮,住在里面整个人都感觉明媚起来了呢。不过因为阳关太足,窗帘一定要用遮光布哦,不然夏天6点钟就会被光线晃醒。

所以尽量不要和陌生人合租,也是为了避免遇人不淑,但并不排除陌生人也可能是很好的人哦。我刚毕业,和两个陌生女生一起合租了两年,中途换了一次房子,也是一起换的。决定合租前多接触几次,多了解对方的情况,比如上的什么学校、谈吐性格、基本素质等,要感觉靠谱才行,人人都是有上进心的,我们都希望和自己情况相当甚至更好的人相处。

终于在毕业四年前夕找到了理想的居所。房子离上班地点的距离理想,房租价格理想,小区环境理想,室内装修理想,卧室采光理想,一起合租的室友理想。还有比这更理想的吗?反正我是没见过。

一套三房的房子,两间分别住着是一对情侣和一个女生,他们仨一起租的这套房,然后把剩下这间挑剩下的租给了我,因为房子装修太好,房间采光也很好我就动心租下了。但相处起来却是浑身不自在。因为三人关系甚好,很多事情自然会帮衬袒护,比如公共区域有人不小心把垃圾扔到垃圾桶外面,大家都会觉得是你,因为看到过你房间很乱(这是什么逻辑?不过我也因此立志勤打扫)。你在公用区域放置的东西总有人莫名其妙给你换了位置而不吭一声……这些都还不算什么,关键是家里的大大小小一地鸡毛的事,二房东们(以情侣中的男方为首)总会以一副主人的姿态来要求你要这样,不要那样,听起来非常不爽。我内心曾无数次奔腾着千万只草泥马:同样付钱租房,我干嘛来受你的气啊?但这低头不见太都见,撕破脸也没什么好处,而且这个价位能住这么好的房子实属不易,关键是我势单力薄也改变不了啥,以他们这为人素质,我提前搬走连押金也没了。所以最根本还是穷啊!所以忍气吞声住满期限赶紧走人。

想提高效率,先拿出纸笔,把你的要求都列出来的,比如什么价位、区域范围、单租还是合租、电梯房还是楼梯房、生活条件、房间条件……哪些是必须满足的要求,哪些是两者均可的,然后你就针对这些条件去大量筛选求租房源,相信很快就会有意向目标啦。

这两天在搬家,身体已累趴,但心情极佳。

如果你刚毕业,工资低,又想住好点,那合租往往是比较经济实惠的。如果你是情侣一起住,这时候就要犯尴尬癌了。你会发现10条求合租的信息有8条谢绝情侣。这点也好理解,单身狗可不想找对情侣来一天到晚秀恩爱,情侣也不想再找对情侣来跟自己挤,其中各种不便情侣都懂。

你需要广撒网,不要只限于几个网站,还要眼勤手快,多看当地生活服务网站,比如58同城、赶集网、小鱼网、租房网等,看重了就果断打电话了解情况或预约看房,不要收藏着再继续往下看,因为没有实质性的筛选、联系和备注,往往你看完一轮脑子里依然没有留下特别有用的信息,效率很低,也容易影响积极性。

另外,尽量自己去整租然后找合租的人,或者找好合租的人一起去整租,不要怕麻烦和风险,就去租那种别人已经整租下来,只对外租你一个房间的,也就是我们说的找二房东租。我曾经有过一段很不愉快的经历,就是去租了这样的房子。

1、请诚实地根据自己的现状和需求,确定租房类型

如果觉得此文不错,请帮我点个“喜欢”❤️;不过再多喜欢啊,都不如你的“关注”!

合租永远逃不了的一个事实,就是相处中总有摩擦和矛盾,比如东西该怎么放、打扫卫生怎么安排、公共区域使用等等。想想我们和家人相处也都会有摩擦,何况还只是成年人的合租关系呢。但和脾气相投、有素质、且相对较熟的人合租,这些生活琐碎都可以有商量的解决,而不是不欢而散。

比如,看房子的时候,一定要试一下各项设施设备是不是还可以用,坏掉的当场就要提出来让房东更换;又比如,如果设施设备在住的过程中坏掉了,是房东买单还是你?我就遇到过一个很扣的房东,买了个一百多的床后面睡塌了,他还硬是从押金里扣掉了我一百多块作为补偿。

曾经我也住得大老远,每天到公司要1个小时左右,如果这1个小时你的乘车环境还算舒适,可以听书或练习英语听力什么的,还算是稍微弥补了下这巨大的时间代价。但恐怕大多数人这一路上都要么是站着、挤着、难受着吧?而且长途交通让人疲累,也没什么心思学习吧。

通常,不管你是单身还是情侣,如果经济条件不错,单租一套公寓自然最好不过,可以省掉很多麻烦,自己住总是比合租自在舒服,想怎么折腾怎么折腾。不过如果是单身单租,也会有点缺点:寂寞了无聊了没有人说话,生病了家里东西坏了没人帮衬。

厨房和厕所是朝北或阴暗一点倒是没有太大关系,主要通风好就行。房间朝北并不意味着采光统统不好,如果房间进深短,窗外也没有太多遮挡物,光线也还是可以接受的,这个看个人喜好,有人夏天就不喜欢很晒的房间。

当然,如此潮湿显然是装修的时候没有做好防潮处理。如果当初装修工作做扎实了,一楼并不是不可以住,但如果你要租一楼一定要和房东沟通清楚,是不是会受潮?是不是会受潮?是不是会受潮?(重三)

我有个男性朋友,因为工作忙找了个房子是晚上去看的,觉得室内装修和格局都不错,第二天晚上就签合同了,结果搬家的时候就傻眼了,主卧非常阴暗。所以不论你多忙,最后下定前还是要请个假白天去看看房间,才能实际感受采光行不行。

我非常赞同这个观点:房子是租来的,但生活是自己的。但现实是,你租的房子80%决定了你的生活是不是租来的,实话。

写在最后

住了半年的一楼,连放在柜子抽屉里的首饰盒都发霉,我也是醉了

当初租那套一楼的房子,房东就没有告诉我们房间很潮,地基没有做防潮。当然,也怪我们没有主动提出来问。但即便你提了,也不能保证对方会跟你说实话。

初入社会的我们总是太过善良和善意,但房东们可不是你的菜,多留一手、多问几下、多提几个要求、多写几个字都是对你有好处的。不要碍于面子,羞于讨价还价,吃了亏还傻白甜叫人家大哥,有些人就是不买你的账,聪明机灵才是生存法则啊。

而住在公司附近的好处就不多说了,10-20分钟就可以到家,给自己做个饭,或者去跑个步,如果要安排充电学习,很轻松就能保证8点坐在书桌前了。如果每天利用好8点-10点这两个小时,长期积累知识和专业技能,你在职场上的升值和收益还不够那省下来的房租吗?

7、 好房子不好找,要眼勤手快广撒网

每一次搬家都是一次生活条件的改善。每一次搬家都是一次断舍离。每一次搬家,都是一次改面换颜的机会。

这点我深有感触。我一毕业就是跟人合租,合租历史长达3年半,也是最近半年才有经济条件和男友单租一室一厅,不过现在的Dream Home又让我又回归合租啦。细数3年半的合租,我遇到过的室友有十几个之多,各种鸡毛蒜皮、血脉喷张、异常狗血的事都经历过,而且他们职业不同、个性鲜明、癖好迥异,简直可以写成《3年合租目睹之怪现状》。

如果是合租,在可接受的价位了,一般都能找到条件不错的房子,但关键在于室友的素质、性格、癖好。这些会直接影响你的身心和生活质量。

而我写这篇文,不过是想把这四年租房过程中的经验,分享给毕业头几年和我一样需要为租房烦扰的小青年们。一些摔过的坑,吃到的苦,受过的冤,还有此刻尝到的甜都统统分享给你们。

手机APP,但有时候为了把空出来的房子尽快租出去以免分担租金,我们也是饥不择食,把以上的标准抛诸脑后。比如一次是和一位单亲爸爸和3岁女儿合租,作为军人这位爸爸可是一手好厨艺,每天必须给女儿做饭,然后厨房就成了他的军事重地。我们以前都自己做饭,自从他来了都不敢踏入半步,因为他只管做不管打扫啊。

也祝你快些找到一个理想的居所,开启DreamHome时代吧!

找房子前,我认为最先明确的不应该是价格、地段,而是租房类型。说到租房类型,无非单租和合租两种。你需要客观全面的考虑自己的现状、需求和喜好,确定自己是适合单组还是合租,还是两者均可。

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