离开还是留下

来源:http://www.goldns.net 作者:证券公司 人气:132 发布时间:2019-10-08
摘要:每轮房价暴涨之后,便会引发一场关于去和留的讨论。近日一条“深圳白领夫妇卖房回乡买4套房”的新闻在网上很火,主人公卖掉一套深圳60平米的小两房,套现400万现金,再加上多年

每轮房价暴涨之后,便会引发一场关于去和留的讨论。近日一条“深圳白领夫妇卖房回乡买4套房”的新闻在网上很火,主人公卖掉一套深圳60平米的小两房,套现400万现金,再加上多年的积蓄,回乡在武汉中心区域购置4套学位房,从此过上了“终于敢花钱”的生活。此类例子对于高房价下的一线城市人民或多或少都带来些刺激。

到底是回家乡二线省会城市还是继续留在压力山大的一线城市,纠结于这个问题的大体上有两类人。一类是尚未置业,被这波房价暴涨挡在门外的人。比如一朋友A君,硕士毕业两年,体制内工作,收入比上不足比下有余。生娃早,孩子快3岁,老婆在公司上班收入较低。由于参加工作才两年,有了小孩日常开支也大,且双方家庭不能支持首付,所以错过了2015年暴涨前的机会。在这波上涨后以他们家的年收入,想在深圳置业压力颇大,于是很纠结要不要回家乡内地城市。他开玩笑时说春节回家,老家火车站挂出巨大横幅“家乡买套房,忘记北上广”,文案写得情真意切。

另一类则是已在深买房,但或面积或地段或学位总是存在不尽人意之处。比如新闻里的主人公,一来房子面积太小,已生二胎60平根本不够住,二来学位申请困难,家附近的幼儿园都难以入读,换房虽然首付够了,但月供很愁人。

身边也有付诸实践的朋友,比如B君,小两口85后,在南山某公司上班,两人月收入加起来才一万多。双方父母支持加上两人自己的积蓄,2014年在前海购入一30多平的单间,单价3万多,总价100出头。当时很多朋友表示很不理解,才一个单间,如果生宝宝怎么都不够住,最起码也得个一房一厅才行吧。孰料2015年前海自贸区楼市大热,房价直接坐上了火箭,他们的那个单间从单价3万多飙升到7万多,总价达到了200多万。于是小两口卖掉房子,还完银行剩余贷款,兜揣100多万现金夫妻双双把家还回了内地老家所在城市。

卖房回老家,听上去很美,但回去后做什么工作,这是个很现实的问题。内地城市工作机会比一线城市少得多,想进好点的单位背景关系可能比个人能力更重要。新闻中的主人公是相对幸运的一个,在深圳是某证券公司的金融分析师,回武汉找到一份待遇只比深圳低少许的工作。朋友A君因为是体制内工作,如果想回家乡省城只能是考该城市的公务员,但竞争也是非常激烈的,并且现在越来越多的省份限制在职公务员报考。朋友C君是回的地级市,用套现的100多万购入一套住宅,剩下的钱投资了一套商铺,然后夫妻两做起了餐饮生意。对于很多人来说,受专业、人脉所限,回老家想找到一份合适的工作实为不易。

也有种观点认为现在回去了,下一代再来深圳从零开始重走一遍这一代的奋斗之路,然而立刻有人反驳,如果在老家拥有几套房,能过上优渥的生活,谁规定一定要来深圳啊。我们这一代来深圳奋斗的大多是家里没钱没背景的农家子弟,在老家找不到好工作所以才来深圳寻找机会奋斗逆袭,本身家就在省城的大学毕业生很少来深圳闯荡的。但是我想说如果当时那些家在省城家境富裕的同学如果毕业来了深圳,家里支持早买几套房,是不是现在又是另一番天地了?再说虽然家乡省城确实有很多中小学名校和名牌大学,但不可否认很大一部分985名校毕业生还是去一线城市就业了。

每个人、每个家庭实际情况都不同,离开还是留下,不能简单判定孰优孰劣。明白自己想要过什么样的生活,适合自己的才是最好的。回乡勿跟风,卖房需谨慎。

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