读书笔记

来源:http://www.goldns.net 作者:证券公司 人气:113 发布时间:2019-11-01
摘要:问题1: 美利哥房土地资金财产危害怎么来的? 回答: “炸弹人”借到了不应该借到的房贷,炒高了房价;随后泡沫破裂,引发相关反应。 问题2: “炸弹人”是谁? 回答: 经济实力

问题1:美利哥房土地资金财产危害怎么来的?
回答:“炸弹人”借到了不应该借到的房贷,炒高了房价;随后泡沫破裂,引发相关反应。

问题2:“炸弹人”是谁?
回答:

  1. 经济实力太低的买房者
  2. 借钱炒房的炒房者。

问题3:怎么借到的钱?
回答:

  1. 豆蔻年华对银行危害管理失控,直接借钱给他们。
  2. 大器晚成对金融机构(银行、有限援救集团、股票(stock)公司等)更卑鄙:把借款包装成理财产品,高利息摄取揽平凡的人的钱,平凡的人成为“债主”,危机转嫁给债主们。

问题4:泡沫为啥破裂?
回答:房价高到大家不敢接盘了,只能优惠。但人类是无脑的羊群,房价下跌击垮了市镇信心,形成有关反应。

问题5:连带反应是如何?
回答:手中有多套屋家的人怕赔钱,巨惠卖,但越跌越没人接盘,死循环。

问题6:什么人受到震慑?

回答:

  1. 炸弹人:买的房屋价格下滑,赔了。
  2. 债权人:担任房价回退的损失,也赔了。

问题7:债权人为什么会赔?
回答:因为房屋贬值太多,炸弹人宁肯抛弃屋家,也不还钱了。
实例:房子价值100万,炸弹人首付20万,借款80万,借款利息10万,屋子做典质。

  1. 若房价不改变:炸弹人为防杀跌失价值100万的房屋,只能偿还共90万的借款本息。
  2. 若房价猛跌落至50万:首先炸弹人的20万首付没了,接着炸弹人开掘:屋企没了才损失50万,继续还款却要还90万,所以宁可房屋不要了。

问题8:债权人损失稍稍?
回答:债权人拍卖房屋收回50万,由于实在借出80万,因此实际亏损30万。

  • 实例本质:

房价下落的 50万=20万炸弹人的首付+30万债主亏空。

  • 末尾后果:

炸弹人和债主都亏蚀了,导致费用下滑、集团裁员降薪酬,整个经济都受到牵连,现身经济退化。

  • 祝愿读者:

都有和好的房子,本人的家,而且买了的房屋不减价。

本文由澳门新葡亰娱乐场发布于证券公司,转载请注明出处:读书笔记

关键词:

频道精选

最火资讯